SOLUÇÕES PARA O SEU TERRITÓRIO
Licenciamento Ambiental
Atuamos em todas as etapas do licenciamento ambiental, desde o diagnóstico e elaboração de estudos da área ao acompanhamento técnico dos processos administrativos.
Garantimos a conformidade dos empreendimentos com a legislação vigente, assegurando a regularidade das atividades perante os órgãos competentes.
Assistência Técnica em Ações Judiciais
Suporte técnico especializado para auxiliar no processo judicial, a depender da demanda. Realizamos análises, elaboramos quesitos, acompanhamos a perícia oficial e produzimos pareceres técnicos para fundamentar argumentos jurídicos e garantir a correta compreensão dos aspectos técnicos pelo juiz.
Cadastramento Técnico e Documental
Compilamos e organizamos dados de proprietários, posseiros e a situação documental do imóvel (matrícula, IPTU, endereço, benfeitorias, acessos, etc.). Entregamos um relatório completo que auxilia processos de regularização, avaliação ou desapropriação de imóveis.
Avaliações de Imóveis Urbanos e Rurais
Elaboramos Laudos Técnicos de Avaliação de Bens Imóveis (LTAVBIs) conforme a ABNT NBR 14.653-1, determinando o valor de mercado de propriedades urbanas ou rurais. Usos: contábeis, judiciais, negociais ou de garantia.
Levantamento Topográfico e Georreferenciamento
Realizamos levantamentos topográficos, planialtimétricos, geodésicos e aerolevantamentos com GPS de precisão, drones e softwares avançados. Elaboramos plantas e memoriais descritivos conforme a NBR 13.133:2021 e a Norma Técnica do INCRA, essenciais para obras, parcelamentos e regularizações.
Regulação Fundiária e Imobiliária
Realizamos diagnóstico do imóvel, coleta e análise documental, e levantamento de campo. Elaboramos peças técnicas e acompanhamos os trâmites de regularização junto aos órgãos competentes. Atuamos em áreas urbanas e rurais, assessorando empresas na implantação de empreendimentos imobiliários e projetos públicos.
Inspeções Prediais e Vistorias Técnicas
Emitimos Laudos de Inspeção Predial (obrigatórios por lei), identificando riscos e inconformidades em sistemas estruturais, coberturas, instalações e revestimentos. Realizamos vistorias técnicas para atestar o estado real do imóvel, detectar vícios construtivos e verificar a conformidade com o projeto.
As Built Arquitetônico
Nossos profissionais elaboram desenhos técnicos que refletem a situação real da edificação com base nas alterações executadas durante ou após a obra (As-Built/Conforme Construído). Este serviço é essencial para reformas, manutenções preventivas e obtenção de futuras documentações técnicas fidedignas.
Critérios Locacionais
Realizamos análises comparativas e integradas de alternativas locacionais, considerando aspectos técnicos, ambientais e normativos. Essa abordagem permite a escolha da área mais adequada à intervenção, com menor impacto ambiental e maior eficiência operacional, contribuindo para decisões seguras e sustentáveis.
Mapeamento e Acompanhamento Contínuo do Fluxo Processual
Utilizamos ferramentas como o MS Project para o monitoramento sistemático das etapas de regularização ambiental. A metodologia inclui o controle de atividades predecessoras, sucessoras e concomitantes, promovendo celeridade, previsibilidade e otimização de prazos.